Società Immobiliare • Toscana

Investi nel Valore del Centro Italia

Tuscan Experience è la tua società immobiliare di riferimento per acquistare, valorizzare e generare rendita da immobili di pregio in Toscana. Un partner unico per investimenti sicuri e redditizi.

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Il tuo partner Immobiliare in Toscana

Tuscan Experience fa parte del Gruppo CM Impresa Edile S.r.l.

Tuscan Experience è una società immobiliare specializzata nell'acquisizione, sviluppo e vendita di immobili di pregio nel cuore della Toscana. Non siamo un'agenzia: vendiamo immobili di nostra proprietà o da noi sviluppati, garantendo trasparenza e affidabilità in ogni fase dell'investimento.

Offriamo un servizio completo che va dall'acquisto alla valorizzazione, dalla ristrutturazione alla gestione, permettendo ai nostri clienti di investire con serenità e massimizzare il rendimento del proprio capitale. La solidità del Gruppo CM Impresa Edile è a garanzia di ogni nostro progetto.

20+ anni di esperienza

Conoscenza profonda del mercato locale

Servizio integrato

Dall'acquisto alla gestione, un unico referente

Palazzina Fusi Camere al Duomo Villa Arrighi

Immobili in Vendita

Selezioniamo e sviluppiamo immobili in location strategiche con alto potenziale di valorizzazione e rendita.

Artimino
In Vendita Artimino, Carmignano · Toscana

Appartamenti Artimino

Due appartamenti trilocali nel cuore del borgo medievale di Artimino. Completamente ristrutturati, 75 m² ciascuno, con ingresso indipendente. Soggiorno luminoso, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno moderno. Consegna chiavi in mano maggio 2026 con possibilità di personalizzare le finiture. In co-esclusiva con Intermedia Real Estate.

€ 165.000Prezzo cad.
75 m²Superficie
3Locali
In co-esclusiva conIntermedia Real Estate
Via dei Massoni
Progetto Firenze, Colline di Careggi

Via dei Massoni

Esclusivo complesso residenziale sulle colline sopra Careggi. 9 appartamenti e 4 ville di pregio con parcheggio comune e alcune ville con piscina privata.

9Appartamenti
4Ville
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Villa Arrighi
Progetto Versilia · Viareggio

Villa Arrighi — Boutique Hotel

Stiamo realizzando un esclusivo Boutique Hotel 🏨 nell'incantevole Villa Arrighi a Viareggio. Un gioiello Liberty sulla Versilia che diventerà una struttura ricettiva di alto livello, unendo l'eleganza storica dell'architettura Liberty con i comfort di una struttura boutique moderna. Alto potenziale di rendita stagionale.

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Ostello Assisi
Progetto Umbria · Assisi

Ostello Assisi

Struttura storica nel cuore di Assisi, a pochi passi dalla Basilica di San Francesco. 145 posti letto in un format esclusivo che unisce ospitalità moderna e atmosfera spirituale.

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Opere Eseguite

La nostra esperienza si misura nei progetti realizzati. Ecco alcune delle opere che testimoniano la qualità e la cura che mettiamo in ogni intervento.

Via della Madonna Pistoia Opera Eseguita
Pistoia, Toscana

Via della Madonna

Intervento di ristrutturazione e valorizzazione di un immobile storico nel centro di Pistoia. Il progetto ha interessato il completo recupero degli spazi interni con finiture di pregio, mantenendo l'identità storica dell'edificio.

Prossima opera
in arrivo

Prossima opera
in arrivo

Perché Investire con Tuscan Experience

Un approccio integrato all'investimento immobiliare che massimizza il valore e minimizza i rischi.

Proprietà di valore

Tutti gli immobili hanno un valore crescente nel tempo. Trasparenza totale su ogni transazione. La solidità del Gruppo CM è garanzia di ogni progetto.

Valorizzazione continua

Servizi di ristrutturazione e gestione integrati che aumentano costantemente il valore del tuo investimento.

Supporto completo

Un unico referente per tutto: dall'acquisto alla gestione. Assistenza dedicata per investitori italiani e stranieri.

Network di partner

Collaboriamo con i migliori professionisti del settore per offrirti opportunità esclusive e servizi di qualità.

Servizi integrati per il tuo investimento

Non vendiamo solo immobili: offriamo un ecosistema completo di servizi pensati per valorizzare il tuo acquisto e generare rendita. Clicca su ciascun servizio per scoprirlo nel dettaglio.

Progettazione +

Design che massimizza il valore

Il nostro team di architetti e progettisti studia ogni immobile per massimizzarne il valore commerciale e la qualità abitativa. Dalla planimetria all'interior design, ogni scelta è orientata a creare spazi di pregio che si vendono meglio e generano rendite più alte. Lavoriamo con materiali e fornitori selezionati, garantendo risultati estetici e funzionali di alto livello.

General Contractor +

Ristrutturazioni chiavi in mano

Grazie alla solidità del Gruppo CM Impresa Edile, gestiamo direttamente ogni fase dei lavori: demolizioni, strutture, impianti, finiture. Un unico interlocutore per tutto il cantiere, con tempi certi e budget rispettati. Dall'intervento di recupero leggero alla ristrutturazione totale, la qualità costruttiva è garantita da decenni di esperienza nel settore edilizio.

Arredo & Allestimento +

Forniture di pregio incluse

Un immobile ben arredato si vende prima e a prezzi più alti. Offriamo un servizio completo di fornitura e allestimento, selezionando arredi, illuminazione e complementi in linea con il posizionamento dell'immobile. Per le strutture ricettive curiamo ogni dettaglio dell'allestimento delle camere, delle aree comuni e degli spazi operativi, creando un'identità coerente e attrattiva.

Property Management +

Gestione e rendita

Il tuo immobile genera rendita anche quando non ci sei tu a gestirlo. Ci occupiamo di tutto: dalla ricerca degli inquilini o degli ospiti, alla gestione delle prenotazioni, alla manutenzione ordinaria e straordinaria. Ti forniamo report periodici sull'andamento della rendita e sulla valorizzazione dell'immobile, permettendoti di investire in totale tranquillità.

Interior design
50+Progetti realizzati

Il tuo percorso di investimento

Un processo chiaro e trasparente dalla prima consulenza all'avvio della rendita. Clicca su ogni fase per scoprire cosa facciamo per te.

01

Consulenza

Analizziamo insieme i tuoi obiettivi e ti presentiamo le opportunità più adatte.

+

Il primo incontro è gratuito e senza impegno. Un nostro consulente dedicato ti ascolterà per capire il tuo profilo di investitore: budget disponibile, orizzonte temporale, obiettivi di rendita o plusvalenza, esigenze fiscali. Sulla base di questo ti presenteremo una selezione mirata di opportunità, con analisi dettagliata per ciascuna: localizzazione, potenziale di mercato, stima dei rendimenti e dei costi di valorizzazione.

02

Selezione

Ti accompagniamo nella visita degli immobili con analisi dettagliata del potenziale di rendita.

+

Organizziamo visite guidate agli immobili selezionati, accompagnandoti con il nostro team tecnico che illustra lo stato attuale e il progetto di valorizzazione. Per ogni immobile elaboriamo una scheda con simulazione del business plan: costi di acquisto, costi di ristrutturazione, tempi previsti, stima della rendita annua o del prezzo di rivendita. Nessun dettaglio viene lasciato al caso.

03

Acquisto

Gestiamo l'intera transazione con assistenza legale e fiscale dedicata.

+

Dalla proposta di acquisto al rogito notarile, siamo al tuo fianco in ogni passaggio. Lavoriamo con notai, avvocati e commercialisti di fiducia per garantire una transazione sicura e ottimizzata fiscalmente. Per gli investitori stranieri offriamo supporto completo nella gestione delle pratiche burocratiche italiane, dalla richiesta del codice fiscale all'apertura di eventuali conti dedicati all'investimento.

04

Rendita

Il tuo investimento inizia a generare valore e rendita.

+

Ultimata la valorizzazione dell'immobile, attiviamo la fase di rendita. Che si tratti di affitto residenziale, locazione turistica o gestione di struttura ricettiva, il nostro servizio di Property Management si occupa di tutto. Ricevi report mensili con i dettagli delle entrate, delle spese e del rendimento netto. Il tuo investimento lavora per te, in modo trasparente e professionale.

Dai forma al tuo investimento

Che tu sia un investitore alla ricerca di rendita o un acquirente della tua casa, siamo pronti ad accompagnarti. Contattaci per una consulenza personalizzata senza impegno.

Sede

Via IV Novembre, 15 – 51100 Pistoia

Telefono

Mirko (Commerciale): +39 320 946 4561

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